エトワール中浦和

  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋三丁目

  • 埼京線 / 中浦和駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
2,400万円
40.2万円/㎡
相場
2,734万円
45.8万円/㎡
1,429
2,299
3,168
4,038
AI査定結果
推定相場価格
2,734万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,299万円〜3,168万円
38.5万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
エトワール中浦和
2,400万円（40.2万円/㎡）/ 3階 / 59.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/272,400万円40.2万円3階 59.7㎡ 3LDK南東
2025/03/082,450万円41.0万円3階 59.7㎡ 3LDK-
2025/02/272,490万円41.7万円3階 59.7㎡ 3LDK南東
2024/10/212,690万円48.3万円4階 55.7㎡ 2LDK東
2024/03/262,740万円49.2万円4階 55.7㎡ 2LDK東
2024/03/112,790万円50.1万円4階 55.7㎡ 2LDK東
2023/12/282,890万円51.9万円4階 55.7㎡ 2LDK南東
2023/12/042,990万円53.7万円4階 55.7㎡ 2LDK東
2023/11/253,090万円55.5万円4階 55.7㎡ 2LDK東
2023/10/072,580万円58.6万円5階 44.04㎡ 2LDK東
2023/09/203,190万円57.3万円4階 55.7㎡ 2LDK東
2023/02/132,680万円48.1万円4階 55.7㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,400万円40.2万円59.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年33戸RC
2023/09/03グリーンコーポ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅5分 3,190万円55.5万円57.48㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年60戸RC
2021/05/20センチュリー中浦和�U
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅5分 2,880万円45.1万円63.86㎡2LDK1階 / 6階建 南西1998年21戸RC
2024/02/17ヴェル・ステージ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵浦和駅9分 3,980万円56.7万円70.23㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年64戸RC
2021/07/15コスモ武蔵浦和クレスト
さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵浦和駅7分 3,690万円52.3万円70.49㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1997年34戸RC
2024/01/27ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅14分 3,350万円46.1万円72.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年59戸RC
2024/10/15エトワール武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 3,299万円54.4万円60.63㎡2LDK+S3階 / 6階建 北西1995年28戸RC
2025/04/13コスモ武蔵浦和エクシード
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 4,380万円59.3万円73.81㎡3LDK5階 / 7階建 南西1996年42戸RC
2025/05/12ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅1分 3,870万円57.5万円67.29㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1997年55戸RC
2023/01/27オークラハイム浦和別所沼公園
さいたま市南区別所三丁目
中浦和駅6分 3,580万円54.0万円66.33㎡3LDK6階 / 6階建 南1997年33戸RC
2023/08/24ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅13分 3,698万円58.4万円63.36㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年32戸RC
2025/05/26ガーデンステイツ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅6分 3,160万円50.6万円62.47㎡2LDK2階 / 6階建 西1997年49戸RC
2025/06/08サーパス武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅15分 2,390万円33.5万円71.41㎡3LDK2階 / 6階建 南東1992年21戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 11.3万円0.19万円59.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）はさいたま市南区の平均と比較して8.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
43.8万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名エトワール中浦和
所在地埼玉県さいたま市南区鹿手袋三丁目
交通埼京線中浦和駅徒歩6分
築年月1994年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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